03:30 / 26 September 2017 /
USD RUB /
/

Новые границы Москвы

Новые границы Москвы
9 Декабря 2012 21:08
Какие земли получит столица в Подмосковье? Как изменится транспортная инфраструктура юга области? Ответы на эти вопросы вы найдете в очередном обзоре "Новостей недвижимости".

Мэр столицы Сергей Собянин и губернатор Подмосковья Борис Громов передали президенту России Дмитрию Медведеву совместное предложение о присоединении к Москве земель юга области.

Этот проект позволит значительно увеличить границы Москвы. Президент одобрил проект чиновников. Договоренность, которая будет заключена между главами столицы России и Подмосковья позволит увеличить территорию Москвы в 2,35 раза. Общая территория, которая будет присоединена, составляет от 107 тыс. до 251 тыс. га. Территория будет расширяться с западной, юго-западной и южной стороны города. Основными территориями для расширения послужат Киевское и Варшавское шоссе, а также Большое кольцо Московской железной дороги. К территории столицы будут присоединены «Рублево-Архангельское», которое находится на Новой Риге. На этой территории планируется стройка Международного Финансового центра. Это присоединение к столице отберет у Подмосковья примерно 3% ее территории. Новые границы Москвы захватят такие районы Подмосковья, как Новогромово, Ватутинки, а также Филимонки, Хмырова и Безобразова.

Для чего же чиновникам понадобился этот проект? Что изменится благодаря этому присоединению? Так как Москва уже практически полностью исчерпала свои земельные ресурсы для своего усовершенствования и процветания, необходимо было предпринять важное решение о том, как далее можно продолжить развитие столицы. Именно этот фактор и повлиял на такое принятое решение чиновниками о присоединении к Москве земель юга Подмосковья. Глава столичного строительного комплекса Марат Хуснуллин утверждает, что именно увеличение Москвы в двукратном размере позволит ей развиваться далее и продолжать строительство новых зданий. Власти столицы предлагают строительство коммерческой недвижимости и жилья на новой присоединенной территории.

Новые территории будут осваивать 2 млн москвичей. Они получат за МКАД жилье и свыше 1 миллиона рабочих мест. Планируется продление метро в Сколково, Тропарево, а также Румянцево и Коммунарку, чтобы оставалась связь с "замкадьем". Новые границы Москвы подразумевают расширение и транспортной инфраструктуры. Также будет создана новая транспортная линия в виде железнодорожной ветки между Смоленским и Киевским направлениями Московской железной дороги. Кроме того транспортная инфраструктура будет дополнена скоростными трамваями и транспортно-пересадочными узлами. Земля, которая будет находиться вокруг новой столичной территории, подорожает в несколько раз, поэтому это сыграет немаловажную роль на росте бюджета Подмосковья.

Эксперты уверены, что в первую очередь от присоединения к Москве новых земель выиграют в первую очередь девелоперы. Цены на земельные участки и уже начатые проекты строительства малоэтажных домов в новом районе Москвы будут увеличены в несколько раз. Такое решение о присоединении к столице земель юга Подмосковья должно положительно сказаться на сегментах жилья бизнес- и эконом класса столицы. Так как для покупателей недвижимости на этой территории будет немаловажную роль играть развитие инфраструктуры этой новой московской земли. Это детские сады, школы, магазины, а также больницы и многие другие учреждения разных направлений. На территориях Коммунарка, Московский, а также Троицк, Подольск и Щербинка будет происходить в будущем застройка многоэтажных зданий, что повлияет на рост стоимости жилья в этих районах примерно на 20 - 25 процентов. Как заявил Сергей Собянин, в течение года будет рассматриваться, и готовиться генеральный план новой территории столицы, которая в скором времени будет присоединена к Москве.

Эксперты «Индикаторов рынка недвижимости» считают, что планировка новой территории Москвы займет около полутора года. По словам всех экспертов, стоимость жилья возраст в несколько раз на новых землях Москвы, а также значительно подорожает жилье и на территории Подмосковья, которая будет соседствовать с новыми землями столицы. Также значительно будут меняться цены не только на жилье, но и на стоимость продуктов, транспортных услуг в этих районах. Значительно изменится и бюджет как Москвы, так и Подмосковья.

Источник http://manor-info.ru/stati/velikoe-rasshirenie-moskvi.html

Добавить комментарий

 
Текст сообщения*
Загрузить файл или картинкуПеретащить с помощью Drag'n'drop
Перетащите файлы
Ничего не найдено
Отправить Отменить
Загрузить изображение
 
Авторизация при помощи социальной сети


Новости компаний

Сбербанк будет изучать страницы потенциальных заемщиков в соцсетях

Эксперты оценят активность пользователей и высчитают их кредитоспособность

ФАС продолжает рассматривать заявку о сделке между Uber и Яндекс.Такси

Объединение сервисов коснется рынков в Казахстане, Белоруссии, Армении, Азербайджане и Грузии.

“А знаете ли Вы, что...”