Дефицит участков под строительство домов наблюдается в Петербурге в 2021 году

Ни один участок в пределах КАД не имеет действующего разрешения на строительство из-за высокого спроса на землю со стороны застройщиков

Санкт-Петербург, 27 сентября. Внутри КАД в Петербурге нет земельных участков под застройку с разрешением на строительство. Как стало известно «Регион online», такие результаты исследования получили аналитики Rusland SP. Сегодня в городе на продаже 469 га земли, на которой может появиться до 4,6 млн квадратных метров жилья. Половина из этого внутри КАД.

– С середины прошлого года мы зафиксировали резкий скачок спроса на земельные активы. Большинство «лакомых» проектов с более-менее подготовленными документами на данный момент уже проданы, – рассказывает Дмитрий Лехмус, партнер Rusland SP, в разговоре с РБК.

После исчезновения качественной земли с документами, застройщики начали рассматривать даже промышленные зоны на перспективу. Активно появляются новые территории, доступные для застройки жильем. Но далеко не все застройщики готовы рассматривать землю далеко от КАД, поэтому повышенный спрос пока остается на участки, расположенные максимально близко к уже застроенным районам.

В это же время миллиард рублей готовятся потратить только на набережную. Для жителей Петербурга намерены создать новую комфортную среду.