Ъ: Стоимость недвижимости в РФ может начать снижаться через пять месяцев

На вторичный рынок начинают выходить квартиры «ипотечных инвесторов», что увеличивает ликвидное предложение и уменьшает возможности застройщика диктовать свои условия

В России постепенно дорожает ипотека и падает ажиотажный спрос на недвижимость, что стабилизирует в 2021 году ситуацию на рынке жилья. Как стало известно «Регион online», опрошенные изданием «Коммерсантъ» эксперты ожидают даже снижения стоимости квадратного метра недвижимости через 5 месяцев. В пользу этого сыграет уже наблюдаемый выход на рынок «инвестиционных» квартир, купленных только для сохранения денег.

– Активность покупателей пока высокая. Сделки заключают покупатели-ипотечники, опасаясь роста ставок, и консервативные инвесторы, – отмечает Сергей Шлома, возглавляющий департамент вторичного рынка в организации «Инком-Недвижимость», в разговоре с «Коммерсантом».

Пока в России на рынок жилья все еще действует несколько факторов, он остается перегретым. Местами ценники на квадратный метр все еще завышены. Но это сочетается с падением покупательной способности, что может привести к падению спроса и стабилизации цен с возможностью их снижения. Все это в перспективе следующих пяти месяцев, считают аналитики Realiste.

Ранее статистика показала, что граждане РФ активно скупают жилье в одной из европейских стран. Там при должном уровне инвестиций выдают гражданство.