Эксперты SRG ожидают падения цен на недвижимость в России в 2021 году

Из-за льготной ипотеки ожидается стагнация, потому что цены растут не только на новостройки, но и на вторичку

Москва, 7 февраля. В 2021 году на рынке недвижимости в России большая вероятность стагнации и коррекции. Как стало известно «Регион online», эксперты группы компаний SRG связывают проблемы с льготной ипотекой. Ведь она подстегнула спрос и увеличила и так ажиотажный на фоне пандемии спрос на недвижимость.

– Выгоду получили только заемщики, закрывшие сделки до лета 2020 года. Потом спрос нивелировал плюсы низкой ставки из-за роста цен на жилье в связи с ажиотажным спросом. В 2021 году рынок ожидает с большей долей вероятности коррекция цен и стагнация, – заявил Борис Терехов, партнер SRG, в разговоре с РИА Новости.

Одновременно с этим, отсутствие государственной поддержки спроса на жилье привело бы к аналогичной ситуации. Но с потерями среди застройщиков, которые при падении спроса не смогли бы продать свои квартиры. Тогда бы цены тоже выросли, но из-за сокращения количества предложений на рынке.

Льготная ставка ипотеки на уровне 6,5% продлена до 1 июля текущего года. В дальнейшем ее планируют отменить, но официально о решении в отношении программы обещают сказать в первом полугодии.

Впервые за долгое время в России ипотека даже оказалась выгоднее аренды жилья. Правда, при соблюдении определенных условий.