Жилье в новостройках Санкт-Петербурга дорожает из-за роста цен на стройматериалы

Аналитики прогнозируют рост стоимости одного квадратного метра новой недвижимости в Петербурге еще на 20 тысяч рублей до конца 2021 года

Недвижимость в Санкт-Петербурге в новостройках продолжает дорожать из-за роста цен на строительные материалы. Как стало известно «Регион online», они выросли в цене местами даже в три раза. Это ставит под угрозу исполнение госконтрактов и сильно повышает себестоимость строительства. Аналитики ожидают, что в Петербурге до конца 2021 года стоимость одного квадратного метра увеличится еще на 20 тысяч рублей.

– На ЖК в высокой стадии готовности дорогие материалы отразились не сильно, но вот новые проекты строятся уже по совсем другим ценам, – отметил в разговоре с РБК Дмитрий Плавник, возглавляющий ГК «СК ПСП».

Если еще около полугода назад при строительстве в Санкт-Петербурге можно было обеспечить себестоимость эконом-жилья в районе 40 тысяч рублей за квадратный метр, то сегодня это уже не меньше 60 тысяч.

Насколько в итоге подорожает жилье, зависит от спроса. Если он будет высоким, то всю разницу оплатит покупатель. А в другом случае часть расходов смогут взять на себя застройщики. По итогам мая квадратный метр жилья в новостройке уже достиг в среднем 170 тысяч рублей. Худший сценарий предполагает, что до конца 2021 года стоимость одного «квадрата» вырастет до 190 тысяч рублей.

В Госстройнадзоре Петербурга в это же время идет проверка. Аналитики проверяют правильность и эффективность расходования средств.