Эксперты рассказали, стоит ли покупать дачу в Подмосковье в ближайшее время

Цены продолжают расти и время уже не на стороне покупателя

Москва, 3 февраля. После периода самоизоляции люди в России начали больше ценить личное пространство. Как стало известно «Регион online», это вызвало повышенный спрос на загородную недвижимость. В Подмосковье он вырос на 59%. Вслед за спросом начали расти и цены на недвижимость. Эксперты сферы недвижимости рассказали о ситуации и ответили на вопрос, не поздно ли уже покупать себе дачу в Московской области.

– В текущих условиях спрос будет только расти. Его только несколько сдерживают неликвидные объекты с необъективной оценкой стоимости, – рассказал Дмитрий Алексеев, глава направлений первичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимость», в разговоре с РБК.

По его мнению, в 2021 году спрос на дом за городом будет все еще высоким. В частности, из-за возможности использовать материнский капитал в строительстве дома. А также смена трендов среди молодых людей, многие из которых перешли на удаленную работу и теперь требуют больше пространства.

– Небольшой домик на участке 7-9 соток в красивом месте с развитой инфраструктурой и коммуникациям – привлекательный и надежный вариант для многих. Мы ожидаем сохранения спроса, – рассказала Татьяна Ананьева, глава отдела загородной недвижимости в риелторской компании «Миэль».

Что касается цен, то в прошлом году подмосковная загородная недвижимость в среднем стала дороже на 25%. В этом году аналитики ожидают увеличения цены на 10-15% для домов и на 30% – для земельных участков.

Сергей Колосницын, директор департамента жилой недвижимость Penny Lane Realty, считает, что покупать недвижимость за городом в Московской области пока не поздно. Но ситуация не такая, чтобы продолжать откладывать покупку. Время уже играет против покупателя.

– Не стоит забывать, что объем качественного предложения снижается. Новые дома от частных застройщиков уходят моментально, – рассказывает Колосницын в разговоре с РБК.

Ранее мы публиковали отчет аналитиков о спросе на жилье. Он растет везде. Даже на компактные квартиры до 30 квадратных метров. При этом средняя ипотека требует значительного семейного дохода для комфортной выплаты долга.