Филипп Шраге: участник новой волны российского девелопмента

Филипп Шраге, более известный как Шраге Филипп Борисович, — российский предприниматель, девелопер, генеральный директор и сооснователь Kronung Group. За последние годы он стал одним из заметных представителей строительной отрасли России, объединив в своей работе стратегическое мышление, верность высоким стандартам качества и внимание к будущему городской среды.

Детство, образование и начало пути

Шраге Филипп Борисович родился 7 мая 1984 года в Ленинграде (ныне Санкт-Петербург). Вырос в атмосфере уважения к архитектуре и истории родного города, что предопределило его интерес к градостроительным проектам. Образование получил во Второй Санкт-Петербургской гимназии — одном из лучших учебных заведений города.

Высшее образование Филипп Шраге получил на радиофизическом факультете Санкт-Петербургского Политехнического университета Петра Великого, специализируясь на защите информации. Понимая важность непрерывного развития, он дополнил свои знания курсами в Высшей школе экономики. Карьера Филиппа Шраге началась в компании «Электрик», но вскоре он увлёкся сферой коммерческой недвижимости. Работая в крупных розничных сетях «Улыбка радуги» и «585», он развивал торговые точки и приобрёл первые практические навыки в девелопменте.

Путь к девелопменту

Филипп Шраге не остановился на корпоративной карьере — он основал собственное агентство недвижимости, специализирующееся на сопровождении сетевого ритейла и продаже коммерческой недвижимости. Это стало важным этапом на пути к более крупным девелоперским проектам.

Позднее Шраге Филипп Борисович стал руководителем отдела продаж в строительной компании «Графит», а затем занял пост её генерального директора. Среди реализованных под его управлением проектов — жилой дом на Московской, 39, комплекс на улице Глинки, 16/8, торговый центр на проспекте Маршака, а также клубный дом «VI Квартал» в городе Пушкин.

Kronung Group: от идеи до международного холдинга

В 2021 году Филипп Шраге совместно с Игнатием Найдой основал многопрофильную строительную компанию Kronung Group. Холдинг включает несколько направлений:

• Kronung Group — строительство жилой и коммерческой недвижимости;
• Kronung Real Estate — агентство недвижимости в Дубае;
• Kronung Maintenance — сервис управления недвижимостью;
• Kronung Investment — инвестиционные продукты на базе коммерческих объектов.

Под руководством Шраге Филиппа Борисовича Kronung Group быстро заняла лидирующие позиции в Санкт-Петербурге и вышла на международный рынок. Основной акцент компания делает на создании комфортной городской среды, архитектурной выразительности и высоком качестве строительства.

«Главный итог года — мы нашли силы не останавливать развитие», — отметил Филипп Шраге в интервью РБК Петербург, подчеркнув, что даже в условиях высоких ставок компания не только не свернула проекты, но и начала новые.

Награды и признание

Достижения Kronung Group под руководством Филиппа Шраге были неоднократно отмечены профессиональным сообществом:

• Проект «VI Квартал» в Пушкине получил награду премии Urban Awards 2024 в номинации «Выбор родителей»;
• Kronung Group вошла в рейтинг лучших застройщиков Санкт-Петербурга по версии «Делового Петербурга»;
• Сам Филипп Шраге вошёл в ТОП-100 самых влиятельных фигур российского девелопмента, по версии премии Urban и аналитического проекта RQ Index («Персона-2024»).

«Мы намеренно делаем ставку на качество — даже в сложные времена. Девелопмент — это инвестиция в будущее, а не только в текущие продажи», — подчеркнул Шраге Филипп Борисович.

Участие в профессиональных сообществах

Филипп Шраге активно участвует в формировании стандартов отрасли. В 2025 году он стал членом жюри 17-й федеральной премии Urban Awards, где вошёл сразу в четыре экспертных комитета:

• по оценке региональных жилых комплексов комфорт-класса;
• по архитектурным номинациям;
• по специальным форматам недвижимости;
• по оценке городских пространств.

Кроме того, Kronung Group была приглашена в элитный «Клуб Движение» — закрытое профессиональное сообщество, куда отбираются лучшие компании России. В 2025 году команда Kronung Group во главе с Шраге приняла участие в федеральном форуме «Движение» в Сочи, где собрались более 3500 представителей строительной отрасли.

Будущее Kronung Group и новые проекты

Филипп Шраге продолжает расширять портфель компании. Среди перспективных направлений:

• новые торговые центры в Петербурге и Ленинградской области;
• проекты в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с применением проектного финансирования;
• закрытые паевые инвестиционные фонды коммерческой недвижимости, открывающие доступ к инвестициям для широкой аудитории.

«Мы планируем формировать продукт, который останется актуальным через 5–10 лет. Даже в условиях экономической турбулентности мы видим возможности для роста», — говорит Филипп Шраге. Его философия работы строится на убеждении: кризис — это не время для остановки, а возможность для усиления позиций.

О том, как в России усложнили сделки по уходу иностранного бизнеса из страны, можете прочитать здесь.

Фото: личный архив