Треть россиян не могут найти деньги на первый взнос по ипотеке

Для заемщиков важна не величина ставки, а размер первоначального взноса

За последние месяцы процентные ставки по ипотечным кредитам находятся на исторически низком уровне. Об этом сообщал и глава Сбербанка Герман Греф на встрече с российским президентом Владимиром Путиным. Однако более доступные ежемесячные выплаты банку нивелируются отсутствием первоначального взноса.

Действительно, прогнозы аналитиков не исключают дальнейшего снижения процентной ставки по ипотечным кредитам до 10-11% годовых. В таких условиях ежемесячные выплаты граждан станут еще доступнее, свидетельствует анализ “Российского газеты”. 

В АИЖК согласны с такими прогнозами, не исключая, что в текущем году общем выдачи жилищных кредитов составит рекордные 1,8 млрд рублей.

Однако ряд специалистов предлагают смотреть на вещи прагматичнее и заявляют, что для многих российских семей пониженная ставка, конечно, не помешает, но и не сделает более доступным первоначальный взнос.

Читайте материал: “Ипотечница из Подмосковья продала почку, но не смогла погасить задолженность”

Некоторые исследования приходят к выводу, что заплатить первоначальный взнос не могут порядка трети россиян, собравшихся купить квартиру. А он, к примеру, может колебаться в пределах 15-20% от стоимости всей новой жилплощади.

В столице эта цифра, в среднем, составляет около 500 тыс. рублей. В регионах ниже, но не стоит забывать и о других размерах зарплат жителей регионов.

Поэтому неудивительно, что граждане стараются выбрать вариант с нулевым спросом. На таких условиях заключается каждая пятая сделка.

На вторичном рынке, отмечается в исследовании, без первоначального взноса ипотеку предлагает пока только один банк.

Читайте материал: “Силуанов рассказал, как поможет валютным ипотечникам”

Источник