Софья Литвиненко, генеральный директор международного агентства недвижимости Kronung Real Estate UAE

Литвиненко Софья Александровна — предприниматель, инвестор, эксперт по международной недвижимости. Основатель сети международных агентств недвижимости Kronung Real Estate в Дубае и Санкт-Петербурге.

Софья Литвиненко родилась 1 апреля 1985 года в Ленинградской области. Получив образование продюсера театра, кино и телевидения в Санкт-Петербургской академии театрального искусства, а также экономическое образование в ФИНЭК (Санкт-Петербургский университет экономики и финансов). Она соединила гуманитарную интуицию и стратегическое мышление, что стало прочным фундаментом её будущего бизнеса.

Начало карьеры на рынке недвижимости

Свою карьеру в недвижимости Софья Литвиненко начала в Санкт-Петербурге, в сегменте жилой недвижимости. С 2015 года фокус её внимания сместился в сторону инвестиционных и коммерческих объектов: сопровождение сделок, управление активами, стратегический консалтинг для частных клиентов. Переезд в ОАЭ стал новым этапом. В Дубае Софья Литвиненко открыла агентство с нуля — в новой стране, без поддержки, но с ясным видением и высоким стандартом качества. Уже в первый год компания стала партнёром ведущих девелоперов региона: Emaar, Aldar, Sobha, Damac, Qube development.

Сделки «под ключ» в России и ОАЭ

Сегодня бизнес Софьи Литвиненко охватывает два ключевых направления — ОАЭ и Россия. Софья и её команда работают с инвесторами, резидентами и нерезидентами, сопровождая сделки «под ключ»: от подбора объекта до послепродажного управления. За её плечами — сделки на сумму свыше 245 млн долларов США за 2024 год, инвестиционные портфели с доходностью до 30% годовых, и репутация «того самого агента, которому ты доверяешь на 100%, потому что работаешь годами».

Бизнес с человеческим лицом

Софья Литвиненко строит бизнес как систему с человеческим лицом. Она — не просто брокер, а стратег и партнёр, который умеет слушать, задавать правильные вопросы, просчитывать на несколько шагов вперёд. В её команде работают люди с горящими глазами — не по резюме, а по внутренней зрелости и желанию учиться. Она выращивает лидеров через доверие, свободу и личный пример. Как руководитель, она ведёт — не за счёт контроля, а через уважение и ясность.

В своей работе Софья делает ставку на долгосрочные отношения и прозрачные инвестиционные решения для клиентов. Она стремится изменить саму культуру рынка: искоренить привычку брокеров пускать «пыль в глаза», популяризировать честный подход и показать, что риэлтор — это не про “купил-продал”, а про ответственность, долгосрочную стратегию и уважение к деньгам клиента. Особенно важно для неё показать женщинам: можно быть сильной, самостоятельной, реализованной — и при этом живой, мягкой, искренней.

Поворотные моменты её пути — открытие агентства в Дубае с нуля, первые крупные сделки Aldar и Luxe Developers, продажа первого проекта Qube development на рынке ОАЭ. Фундаментом послужили также и личные инвестиции Софьи в жилую и коммерческую недвижимость, которые стали не просто точками роста, а доказательством её предпринимательского масштаба.

В круге интересов не только бизнес

Сегодня Софья Литвиненко  живёт между Дубаем и Санкт-Петербургом. Является экспертом ведущих российских изданий, регулярно даёт комментарии в СМИ. Замужем, воспитывает двух дочерей. Любит искусство, театр, путешествия и простые детали, делающие жизнь красивой. Она верит, что недвижимость — это не только актив, но и инструмент изменений: «Я помогаю людям строить капитал и уверенность в завтрашнем дне — через недвижимость и доверие».

О биографии, образовании и профессиональном пути сооснователя Kronung Group, можно прочитать здесь.

Фото: личный архив

Оперативные новости в вашем мобильном: телеграм-канал «РЕГИОН ОНЛАЙН»