В России может начаться масштабная распродажа ипотечных квартир с обременением

Гендиректор «Альфа-Групп» Россита Габриелян прогнозирует распродажу недвижимости «ипотечными инвесторами»

В российских регионах рынок недвижимости может наполниться предложениями о продаже жилья, находящегося в залоге у банка. Как стало известно «Регион online», речь идет о людях, взявших в ипотеку жилье на стадии котлована во время роста цен на жилье. Теперь же, после сдачи недвижимости в эксплуатацию, им надо продать лишние квадратные метры и закрыть кредит.

– Льготная ипотека провоцирует рост цен на первичном рынке квартир. Банки выдают рисковые займы. Мнимая выгода заставляет людей брать крупные кредиты, которые они просто не могут платить. В итоге пытаются продать жилье, чтобы закрыть займ, – заявила Габриелян, гендиректор в инвестиционно-риэлторской организации «Альфа-Групп».

На фоне роста спроса на займы и снижения ставок в банках на кредиты специалисты скоро ждут настоящий «дождь квартир с обременением». Потому что в связи со сложностью погашения займа люди будут стараться его закрыть продажей кредитной недвижимости.

Ранее другой эксперт выразил свое мнение о стоимости недвижимости. Он спрогнозировал, будет ли она расти и насколько долго сохранится этот тренд.